21일 부동산업계에 따르면 다음달 14일 일반공급 예정인 서울 증산2구역, 수색6구역, 수색 7구역은 같은 날 당첨자가 발표된다. 부동산업계 관계자는 "당초 발표일을 달리해서 많은 사람들이 지원하게 하려했지만 조합과 지자체 협의 결과 이렇게 되면 청약 과열이 우려되고 고가점자가 세 단지를 차지할 가능성이 높기 때문에 가점대로 실수요자들에게 골고루 기회를 주기 위해서 발표일을 다르게 해서 한 단지만 청약할수 있도록 조율됐다"고 했다.
이어 이 관계자는 "아직 모집공고문을 신청하기 전이어서 발표일은 정해지지 않았지만 같은 날 발표할 예정이기 때문에 평형과 단지별 특성을 고려해서 실수요자들이 선택을 해야할 것"이라고 조언했다.
올해 서울 공급 '최대어' 둔촌주공 분양이 지연되고 있는 가운데, 상암·마곡업무지구와 근접한 수색뉴타운은 서울 서부권 마지막 뉴타운으로 교통·자연환경·직주근접성까지 뛰어나 실수요자들의 관심이 쏠리고 있다.
증산2구역재개발 'DMC 센트럴자이'는 트리플역세권 디지털미디어시티역 초역세권 단지다. 1388가구 중 463가구가 분양한다. 수색역과 가까운 수색 6구역 'DMC 파인시티자이'는 1233가구 중 일반분양 453가구가 나온다. 수색6구역과 인접한 7구역 'DMC 아트포레자이'는 총 672가구 규모지만 일반분양이 절반가량 307가구가 나온다.
이 세 구역은 다음달 3일 입주자모집공고를 하고 13일 특별공급, 14일 일반공급될 예정이다. 또한 수색 13구역 'DMC SK뷰 아이파크'는 총 1464 가구중183가구가 일반분양으로 공급된다.일반분양은 18일 예정돼있다.
아직 주택도시보증공사(HUG)로부터 분양가 확정을 받지 않았지만 전용 59㎡가 5억원대, 전용 84㎡가 7억원대로 예상된다. 이는 옆단지 가재울뉴타운과 비교해보면 최소 시세 5억원 이상 저렴한 수준이다.
전평형 9억원 이하로 중도금 대출이 되는 점도 장점으로 꼽힌다. 서울 아파트 중 40%가량이 분양가 중도금 대출이 안되는 '9억원 초과'인데 오랜만에 9억원 이하 아파트가 나와서 실수요자들의 관심이 높다.
[이선희 기자]
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July 21, 2020 at 12:43PM
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